Beratung rund um Immobilien in Spanien

Den erfolgreichen Kauf unserer Traumwohnung verdanken wir der kompetenten Unterstützung durch Frau Stefanie Endres.

Wir haben nie eine Immobilie im Ausland erworben, haben keine ausreichenden Sprachkenntnisse und waren zuhause in Deutschland mit zu vielen andere Dingen beschäftigt. 

Lange Verhandlungen mit Verkäufer und Makler, die Ausarbeitung des Arras-Vertrags, die N.I.E.Nummerbeantragung, notwendige Übersetzungen, die ersten Kontakte mit der Hausverwaltung und nützliche Adressen von Energieversorger, Steuerberater, spanischen Banken etc.

All das haben wir vertrauensvoll in die Hände von  Frau Endres gegeben, die uns  mit viel Know how, Gespür für Vorrangiges und Wichtiges  auch in Verhandlungen souverän und immer sehr engagiert beigestanden, alles notwendige geregelt und uns schließlich rundum sorglos  für den  Notartermin vorbereitet hat.

Wir danken ihr von ganzem Herzen.

Frau Endres macht ihren Job super professionell, antwortet prompt und ausführlich und ist immer gut erreichbar.

Wir können sie zu 100 % und voller Überzeugung empfehlen.

100 Punkte für Stefanie!
Stefanie hat uns beim Kauf einer Wohnung in Barcelona begleitet. Vom ersten Moment an waren wir begeistert von Stefanies fachmännischer Beratung, angefangen bei der Suche, bis hin zum professionellen Umgang mit allen Ämtern, Immobilienbüros und Notar. Stefanie kennt die komplizierten Gesetze in Spanien wie kaum ein anderer, sie hat uns souverän und selbstbewußt durch alle Komplikationen geführt, die beim Kauf auf uns zukamen. Obwohl wir sehr gut spanisch sprechen, wäre der gesamte Kaufprozesses ohne Stefanie nicht möglich gewesen: Suche/Auswahl, Besichtigungen, Preisverhandlungen, Überprüfung aller Dokumente, Kaufabschluss beim Notar - das alles hat Stefanie voll im Griff. Auch nach dem Kauf war Stefanie eine sehr gute Beratung bei Registrierung, Grundsteuer, Mietersuche, Vertragsumschreibungen Wasser, Gas, Strom, etc.... und last but not least hat Stefanie so ein herzliches und sympathisches Wesen, da macht die Zusammenarbeit gleich doppelt Spaß :-) . Die nächste Immobilie kaufen wir auf jeden Fall wieder mit Stefanie!

Wir wollten eine Wohnung in Barcelona kaufen und waren uns sehr unsicher über die Vorgehensweise und auch wegen der Sprache. 
Zu unserem großen Glück stießen wir bei der Recherche auf mehrere Filme von Stefanie bei YouTube und fanden diese sehr kompetent, informativ und vertrauenswürdig.
Das bestätigte sich auch immer wieder, während sie uns dann betreute. Sie gab uns Sicherheit bei allen Behördengängen und hatte den nächsten Schritt schon jedesmal bearbeitet, bevor wir darüber nachdenken könnten.
So haben wir schnell die für uns perfekte Wohnung gefunden und kaufen können. Damit sind wir sehr glücklich.
Dank Stefanie lief für uns alles sehr zügig, unkompliziert und stressfrei.

Andrea und Ali

Vielen Dank für deine tolle Unterstützung bei alle den Fragen und Hürden bei den spanische Prozessen. Wir können Stefanie uneingeschränkt empfehlen, ohne sie wäre es deutlich schwerer gewesen und wir hätten ständig ein unsicheres Gefühl gehabt, ob alles richtig läuft.

Aufmerksam geworden durch die Youtube Videos, haben wir das Komplettpaket bei Stefanie für unseren Immobilienkauf in Spanien gebucht und ich kann nur jedem raten, dies auch zu tun!
Leider hatten wir eine sehr schlechte Maklerin, die sich um nichts gekümmert hat und ohne Stefanie wäre der Kauf nicht zustande gekommen. 
Sie hat sich so reingehängt, als wäre es ihr persönlicher Kaufprozess und war zwischendurch
von der Maklerin ebenfalls genervt, ist aber drangeblieben, sodass wir dank ihr unser Traumappartement kaufen konnten. 
Das ist aber noch längst nicht alles, darüber hinaus haben wir so viele Tipps und Kontaktadressen
zu ihrem gesamten Netzwerk erhalten und können uns auch jetzt nach dem Kauf jederzeit an sie wenden.
In diesem Sinne, kann ich das Paket von Stefanie uneingeschränkt empfehlen, 
wir möchten sie auch bei zukünftigen Käufen an unserer Seite wissen und gemessen an dem Mehrwert, 
den sie bietet, sind die Kosten mehr als fair. 

Nun habe ich sie, meine Traumwohnung in Spanien.

Um es gleich vorweg zu sagen, ohne Stefanie Endres hätte ich diese nicht. Ich hätte keine Chance gehabt im Immobilien- und Behördendschungel von Spanien.

Zumal ich des Spanischen nicht mächtig bin.

Auf Stefanie wurde ich bei YouTube aufmerksam, durch Ihre sympathischen und fachlich fundierten Vorstellungen. Nach unserem ersten Kennenlernen bei einer

Videokonferenz, begleitete Sie mich die letzten 11 Monate, bei meiner Suche nach DER Wohnung. Kantabrien, Galizien und zurück. Ich war wirklich kein einfacher

Kunde, Sie jedoch immer professionell und umfassend. Umfassend heisst, Sie denkt voraus (Erfahrung) und weisst auf Dinge hin, auf die wäre man(n) nicht gekommen

(Wissen). Und das Beste, Sie klärt viele Dinge im Vorhinein völlig selbstständig.

Lange Rede, kurzer Sinn. Ich war und bin begeistert. Einen solchen Service wünscht man sich.

Also Leute, sollte Ihr eine Immobilie in Spanien erwerben wollen und benötigt dafür Unterstützung? Hier bei Frau Stefanie Endres bekommt Ihr diese. Zu 100%.

Liebe Stefanie, danke danke danke. Du hast wieder mal einen Menschen glücklich gemacht. Alles Gute, nein das Beste für Dich. Falls Du in meine „neue“ Gegend kommst,

dann bitte klingeln und trink einen Kaffee bei mir.

Ralf Sachse, ab Februar 24 Pensionär in Kantabrien.

Liebe Stefanie, 

Hiermit möchten wir uns recht herzlich bei dir bedanken.

Wir können nur jedem wärmstens empfehlen, dich als Begleitperson zu haben. 

Fachlich kompetent, lautlos, schnell, verbindlich.

Vor dem Vertragsabschluss wurde bestens recherchiert und du hast uns bis zum Abschluss perfekt begleitet.

Wir sind hochzufrieden, vielen Dank für das Engagement.

Stefanie hat mir nicht nur mit der rechtlichen Seite des Kaufes einer Immobilie in Spanien geholfen. Sie hat mir auch ihre Einschätzung zu Preis und Lage gegeben und hierzu sogar extra für mich eine Videoanleitung zur allgemeinen Bewertung einer Ferienwohnung angefertigt. All meine Fragen (und es waren viele, da es meine erste Immobilie in Spanien ist) hat sie auf den Punkt beantwortet. Außerdem hat sie mir mit sämtlichen Kontakten zur Finanzierung, Lizenzbeschaffung, Versicherungen etc. weiterhelfen können. Bei ihr habe ich mich wahnsinnig gut aufgehoben gefühlt und möchte sie definitiv für meine nächsten Ferienwohnungen an meiner Seite wissen.

Frau Stefanie Endres hat in der Zeit von Februar bis Mai, als es zum Kaufabschluss kam, meinen Immobilienkauf in Barcelona begleitet. 

Hierbei konnte ich mich jederzeit voll und ganz auf ihre Erfahrung und ihr Fachwissen verlassen – sie hat zum Beispiel sowohl in den Vorvertrag als auch den endgültigen Vertrag Passagen einpflegen lassen, die mich als Käuferin vor finanziellen Verlusten geschützt hätten, falls ich pandemiebedingt nicht zu Terminen hätte anreisen können. Zum Glück lief alles problemlos und der Kaufvertrag konnte Ende Mai unterschrieben werden

Die gesamte Korrespondenz vorher lief zu meiner Freude völlig problemlos über Mail, Telefon und WhatsApp. Ich konnte jederzeit Fragen stellen, die immer zeitnah beantwortet wurden und habe, als es an die Ausgestaltung des Vertrages ging, die Kommunikation mit dem Makler allein Frau Endres überlassen –  sie hat mich immer auf dem Laufenden gehalten und ich wusste die Sache in guten Händen.

Auch den Notar hat sie empfohlen und war bei der Vertragsunterschrift persönlich anwesend - so hätten eventuelle Rückfragen meinerseits direkt geklärt werden können. 

Ich kann nur jedem, der sich eine Immobilie in Spanien kaufen möchte, empfehlen, sich von Stefanie Endres beraten zu lassen. Auch wenn man der Sprache mächtig ist, so gibt es immer wieder Kleinigkeiten, die man eben nicht versteht, weiß oder einfach übersieht. Ich habe es als sehr beruhigend empfunden, jemanden mit ihrer Erfahrung an meiner Seite zu haben und würde jederzeit wieder mit Frau Endres zusammenarbeiten.

Stefanie hat mich bei meinem Immobilienkauf in Tortosa begleitet. Sie hat an alles gedacht und stand mir stets zur Seite. Eine kompetente Frau die sich in Spanien mit allem auskennt, was sehr wichtig ist! Ich bin sehr dankbar, dass sie mir bei allem geholfen hat. Ein herzliches Dankeschön für alles!

Stefanies know-how bezüglich des Immobilienthemas und des spanischen Rechts ist unschlagbar. Sie hat uns mit dem Kauf und dem Notarvertrag zielführend und effizient weitergeholfen. Stefanie hat in der Thematik sehr viel Wissen und Erfahrungen, deshalb bleibt keine Frage unbeantwortet. Wer vor hat, eine Immobilie in Spanien zu erwerben und sich in manchen Punkten unsicher ist und schwer tut, ist bei ihr bestens aufgehoben! Wir werden auch in Zukunft ihre Hilfe und ihre Dienste in Anspruch nehmen! Saludos, Lukas y Niklas

Habe durch Stefanie professionelle und seriöse Hilfe erfahren ,selbst als spanischer Staatsbürger wollte ich Nicht auf Ihre gute Arbeit verzichten! Vom Anfang, bis Ende tip top! Würde keine Immobilie in Spanien mehr ohne Rechtsanwalt kaufen ! Also lieben Dank für die professionelle Hilfe, Rat und Tat

Ich kann jedem, der eine Immobilie in Spanien kaufen will, nur ans Herz legen, mit Stefanie zusammen zu arbeiten. Stefanie hat mich beim Kauf meiner Immobilie in Barcelona unterstützt. Von Anfang bis Ende hat sie mich stets äußerst kompetent und umfassend beraten - mich darüber hinaus auf weitere wichtige Details hingewiesen. Sie war jederzeit erreichbar und neben ihrer unbestrittenen Kompetenz unglaublich herzlich und hilfsbereit. Ohne sie hätte ich den Kauf nicht möglich machen können. Vielen Dank nochmals auch an dieser Stelle!

Stefanie und ich haben eine doch lange Reise hinter uns, mein Immobilienkauf in Spanien hatte einige Hürden und Herausforderungen doch dadurch das ich durch Stefanie eine sehr kompetente und professionelle Person an meiner Seite hatte, fühlte ich mich sicher und gut aufgehoben. Meine Fragen wurden beantwortet und auch was mir persönlich sehr wichtig ist das zwischenmenschliche hat sehr gut gepasst. Ich bin froh und Dankbar für die Unterstützung und Begleitung durch Stefanie und kann sie nur weiterempfehlen. Ich habe gemerkt das sie mit Herz und Verstand dabei ist und ihren Beruf gerne macht. Vielen Dank dafür!!!

In Stefanie habe ich eine seriöse, sehr kompetente, ehrliche und engagierte Unterstützung bei meinem Immobilienkauf in Spanien gefunden.

Sie hatte stets ein offenes Ohr für meine Belange, Fragen wurden immer zeitnah beantwortet und sämtliche Unklarheiten beseitigt. Sie verfügt über sehr gute Kenntnisse, sei es juristischer oder anderer Natur (z. B. Gepflogenheiten, Preisstrukturen o. Ä.), sodass ich mich stets in guten Händen gefühlt habe. Während des Evaluations- u. Kaufprozesses stand sie mir immer zur Seite und war mir eine sehr große Hilfe.

Sollte es eine weitere Immobilie in Spanien geben, werde ich sie definitv wieder "an Bord" holen.

Ganz klar eine uneingeschränkte Empfehlung an alle, die eine fähige und fachkundige Begleitung bei Immobilenangelegenheiten in Spanien suchen!

Danke...

Mit dem Vorhaben meine erste Immobilie im Ausland, Spanien zu kaufen, habe ich mich an Stefanie gewandt und wurde nicht enttäuscht. Ich spreche kein Spanisch und war natürlich daher unsicher wie das alles funktionieren soll. Stefanie hat jedoch durch ihr Fachwissen sowie ihre sprachlichen sowie lokale Kenntnisse in Spanien, mich perfekt bis zum Notar begleitet. Ich hätte es mich nicht besser vorstellen können, ich wurde nicht nur durch den Prozess geführt, sondern auch zu all meinen Fragen und Zweifeln beraten, zusätzliche und sehr relevante Informationen zur Immobilie bekommen und stets Updates und Zusammenfassungen zum Prozess erhalten. Einfach perfekte Arbeit. Ich werde dich gerne bei Freunden und Bekannten weiterempfehlen liebe Stefanie und deine Dienstleistung bei weiteren Käufen auf jeden Fall erneut in Anspruch nehmen! Vielen Dank und liebe Grüße, Artem.